شراء عقار في تركيا اسطنبول | ليراتٍ ذهبية وفرصٍ يُمكن اغتنامُها

شراء عقار في تركيا اسطنبول

عند وضع عِدّة ليرات ذهبية في مشروعٍ ما، يُنتظر أن تتضاعف تلك الليرات مُحقّقةً الربح والعائد، ولكن ما هي المدة اللازمة لتحقيق أعلى ربح استثماري أو مادي من شراء عقار في تركيا اسطنبول؟

في عالم الاستثمار الناجح، يتم حساب قيمة رأس المال الذي تم ضخّه، ومن ثمّ مُعدل ارتفاع هذه القيمة بعد فترة من الزمن وما هي الأهداف التي يمكن الحصول عليها عبرها، هكذا يُقاس الربح والعائد الاستثماري، ومن هذه القاعدة الاستثمارية الاقتصادية المعلومة، عُرف قطاع الاستثمار العقاري في تركيا وشراء العقارات في تركيا اسطنبول على وجه الخصوص بأنه قطاع «رابح بامتياز»، فقد باتت العقارات في اسطنبول «فُرصاً يتنافس الآلاف على اغتنامها»، فهَل توَد معرفة الطريق السريع للدخول ضمن الفئة الرابحة؟

هل شراء شقق في تركيا هو الأفضل؟

استحوذت فكرة شراء شقق في تركيا والاستثمار العقاري بكافة أنواعه على رغبات المستثمرين باختلاف أهدافهم الاستثمارية وجنسياتهم، واستطاع قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول على وجه الخصوص أن يسحب بُساط التميز والتفوق الاستثماري من دول أوروبا التي كانت وجهة المستثمرين المُفضلة، مثل إسبانيا وإيطاليا، وهُما من الدول التي احتكرت قطاع الاستثمار العقاري لمدة طويلة، أما الآن فقد قدّمت العقارات التركية للمستثمر كافة ما يبحث عنه، فلماذا أصبح شراء شقة في تركيا هو أفضل فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال والاستثمار الرابح؟

قوانين شراء الشقق في تركيا مُيسّرة للمستثمر الأجنبي

أول ما يبحث عنه أي مستثمر هو مدى سهولة القوانين ومُناسبتها في البلد الذي يود بدء الاستثمار به، وقد حرصت الحكومة التركية منذ أعوام عديدة على وضع خُطة شاملة مدروسة بعناية بهدف تقديم التسهيلات للمستثمرين، يشمل ذلك التسهيلات القانونية وأيضاً التسهيلات الاستثمارية التي تُعد بمثابة «هدايا استثمارية» فائقة التميز، لنتعرف سوياً على أبرز تلك القوانين والتسهيلات.

منح الأجانب حق شراء شقق في تركيا

قبل أعوام طويلة، كانت تركيا تعتمد قانون المعاملة بالمثل، والذي يُفيد بعدم أحقية شراء عقار في تركيا سوى لمواطني دول محددة تسمح للأتراك بالتملك في أراضيها، وفي عام 2012، بدأت تركيا عهد استثماري فائق التميز والنجاح، عبر إلغاء قانون المعاملة بالمثل ومنح حق التملك العقاري في تركيا وشراء الشقق لمواطني دول العالم أجمع باستثناء خمس جنسيات فقط، وبهذا توافد آلاف المستثمرين من شتى الدول لشراء شقق في تركيا.

منح الأجانب الجنسية التركية مقابل عقار واحد أو أكثر

أيضاً من أهم الهدايا الاستثمارية الذهبية الممنوحة للأجانب هي الجنسية التركية التي يمكن الحصول عليها عبر شراء عقار واحد أو أكثر في تركيا، دون التقيد بعدد معين من العقارات أو نوعها، على ألا يقل الثمن الكلّي للاستثمار العقاري عن 400 ألف دولار أمريكي.

إجراءات شراء شقة في تركيا سهلة دون تعقيد

أما عن الإجراءات اللازمة لشراء عقار أو شقة في تركيا، فهي تتسم بالسهولة عموماً على عكس الكثير من دول أوروبا التي تتسم عملية شراء عقار بها بالتعقيد نوعاً ما، هذا من حيث استيفاء الأوراق المطلوبة والمدة الزمنية اللازمة لإتمام إجراءات التملّك العقاري وشراء العقار واستلام الطابو أو سند ملكية العقار، وهذا من أهم أسباب تفضيل المستثمرين لشراء الشقق في تركيا.

الإقامة العقارية في تركيا أحد أقوى الهدايا الاستثمارية الذهبية

تتسم شروط الإقامة العقارية في تركيا بالسهولة كثيراً عن باقي الدول، حيث يمكن للمواطن الأجنبي الحصول عليها مقابل شراء عقار سكني في تركيا بقيمة لا تقل عن 75 ألف دولار، ومن أهم مزايا تلك الإقامة أنها سهلة التجديد، حيث يتم تجديدها كل عام طوال مدة تملك العقار.

تركيا بلد سياحي اقتصادي من الطراز الأول عالمياً

أيضاً من أقوى عوامل جذب الاستثمارات الأجنبية نحو الاستثمار العقاري وشراء الشقق في تركيا، أن البلاد التركية تنفرد بطابع سياحي فريد من نوعه، فهي أرض الحضارات والثقافات المختلفة، بدايةً من عصور الرومانيين والبيزنطيين، وصولاً إلى التاريخ العثماني العريق، ولهذا نجد تركيا زاخرة بالمعالم السياحية والأثرية التاريخية الشهيرة عالمياً والتي يتوافد عليها الملايين من السياح، هذا الطابع السياحي يرفع من شأن الاقتصاد والاستثمار في تركيا، وخاصةً مع وجود بيئة استثمارية مثالية من حيث القوانين واللوائح.

اسطنبول الأفضل لشراء شقة في تركيا

الاستثمار العقاري في اسطنبول

انفردت مدينة اسطنبول الساحرة بكونها مدينة القارتين ذات الطابع السياحي الخاص للغاية، كما أنها عاصمة السياحة والاقتصاد التركيين دون مبالغة، لنتعرف سوياً على أبرز مزايا اسطنبول كأفضل مدينة لشراء شقق في تركيا.

اسطنبول تحتضن مُعظم معالم تركيا السياحية

في اسطنبول نجد مئات المعالم السياحية الشهيرة عالمياً من قصور ومساجد وجسور شاهدة على عراقة المدينة وحضارتها منذ قديم الزمان، لذا فهي وجهة السياح الأولى في تركيا، وهذا بالطبع جعل من فكرة شراء شقة في اسطنبول فكرة لا تُضاهى على السبيل الاستثماري.

اسطنبول عاصمة الاستثمار التركي العملاق

تم تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعالمية عملاقة في اسطنبول، أبرزها مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة التي من المتوقع أن تُغير خارطة العالم الملاحية والبحرية، وأن ترفع من شأن وقوة اقتصاد تركيا أكثر وأكثر، وايضاً مشروع مطار اسطنبول الجديد، المُصنّف كأحد أكبر مطارات العالم، وهذان المشروعان يُمثّلا مشاريع القرن الحديث في تركيا بفضل القوة الاقتصادية والاستثمارية الضخمة لهما، وبالطبع يؤثر هذا إيجابياً بشكل ممتاز على الاستثمار العقاري في اسطنبول تحديداً.

أفضل خيارات شراء شقة في اسطنبول

شراء شقة في اسطنبول

بحسب آراء الخبراء العقاريين، أصبحت مناطق اسطنبول بشقيها الأوروبي والآسيوي بيئة استثمارية مثالية لضخ رؤوس الأموال وجني ثمار العوائد الاستثمارية والربحية المميزة، ولكن هل هناك مناطق في اسطنبول تتفوق على غيرها استثمارياً؟ لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل حول أهم تلك المناطق.

شقق للبيع في اسطنبول تقسيم

مركز اسطنبول وقلب تركيا وأهم بقعة في أراضيها، هُنا نحن نتحدث عن أكثر مناطق تركيا تميّزاً وليست اسطنبول فقط، فمن منّا لم يسمع اسم ساحة ميدان تقسيم الشهيرة؟ تلك منطقة تقسيم التي يأتيها الملايين من السياح والزوار من كافة أرجاء العالم باحثين عن طابع سياحي فاخر للغاية، ولذلك فهي من أهم مناطق اسطنبول السياحية ويعتبرها الخُبراء والمستثمرين قلب اسطنبول النابض بالمال والاستثمار الناجح، وايضاً هي منطقة زاخرة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان، لذا فإن تملّك شقق في اسطنبول تقسيم يُعد فكرة مثالية لا مُنافس لها.

شقق للبيع في افجلار اسطنبول

بإطلالةٍ ساحرة على بحر مرمرة الرائع وضمن الشِّق الأوروبي من مدينة القارتين اسطنبول، تقع منطقة افجلار المميزة للغاية على الصعيد الاستثماري والسياحي، وتتميز منطقة افجلار بما يلي:

• وجهة أولى للمستثمرين الأجانب والمحليين الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول مميزة وذات إطلالات بحرية خلابة.
• توفر المشاريع العقارية والمجمعات السكنية الحديثة الفاخرة التي تتضمن شقق للبيع في افجلار اسطنبول.
• المنطقة ذات مستوى خدمي فائق التميز ويوجد بها المستشفيات والجامعات والمؤسسات التعليمية بمختلف مراحلها والمولات ومراكز التسوق، فضلاً عن الطابع الترفيهي ووجود المعالم الترفيهية من مطاعم ومقاهي فاخرة وصالات السينما وغيرها.
• أسعار الشقق للبيع في افجلار اسطنبول مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.

هُنا انتهت جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على شراء عقار في تركيا اسطنبول، وكيف أصبحت عبارة عن ليراتٍ ذهبية وفرصٍ يسعى الكثير من المستثمرين حول العالم للفوز بها واغتنامُها.